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校产校具检修、保养制度

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  校产校具检修、保养制度
  一、常规维修及保养
  1.各类校产校具常规性维修、保养由物管组负责定期检查,及时安排维修和进行适时保养,保证完好率达95%以上。
  2.各类专用设备,如炊事设备、医疗设备、实验仪器、教学设备、由各使用部门自行安排维修及保养。
  3.物管组要为校产校具的维修、保养提供优质服务,一旦发现校产校具破损或接到用户报修,要及时进行维修,小修一般由用户填写报修单,物管组在24小时内组织维修,维修结束后,由用户验收签字,管理员复验。
  4.凡属用户管理责任或人为损坏的校产校具,物管组应按规定追究管理部门或使用经办人的责任。在办理赔偿手续后,及时安排维修。
  二、房屋及附属设施的维修及保养
  1.物管组应对全校房舍及附属设施经常进行巡查,发现危险隐患及时报告,并采取必要措施以保证师生安全。
  2.新建房舍在使用过程中发现质量问题,如渗漏、管道破损、墙砖剥落等,在质保期内应及时与建筑单位联系,及时修缮。如超过质保期,应视情况及时组织维修。
  3.按规定定期组织门窗油漆、墙面粉刷。
  (1) 铁门、铁窗及公共部位的扶手、拉手、铸铁管每三年油漆一次。
  (2) 木门、木窗每五年油漆一次。
  (3) 教室、实验室、学生宿舍、办公室内墙3至5年粉刷一次。
  (4) 综合楼、教学楼、实验楼等大楼外墙的清洗工作每三年进行一次。
  (5) 铝合金门窗、插销、门锁等如有损坏,影响使用,应及时修复。
  (6) 大型维修一般安排在假期中进行。
  三、教室设施的维修及保养
  1.教室的门窗、玻璃、风扣、插销、门锁、灯具、讲台、电视机、课桌椅等,由物管组完好地交班级管理。并与各班主任签订《班级公物承包管理责任书》。
  2.班级接受使用中,发现损坏必须及时报物管组安排修理,物管组也应主动派员巡查,以保证教室设施随坏随修。
  3.凡因管理不善造成的教室设施的丢失、损坏,应按规定追究班级管理责任。物管组在巡查中发现教室设施明显损坏而班级未及时报修,物管中心应及时强制修理,并可作出赔偿原修理价的50%-300%的处理。
  四、水电设施的维修及保养
  1.校内供水、供电设施由水电工每周负责检修。
  2.一般电器、管道维修报物管组安排修理,紧急情况可直接报水电工修理。
  3.水电工对校内水电设施,定期定责巡检,发现问题及时组织安排修理。
  4.提高供电、供水质量,确保无常明灯、不亮灯、失控灯及长流水、死笼头、死闸阀,使学校用水、用电正常化、规范化。
  5.对校内供电、供水设施及线路、管道的完好安全状态每月检查一次,并建立检修台账。
  五、其它维修
  对全校办公设施(如桌、椅、橱),生活设施及其它各类设施的维修、保养,参照上述规定执行。
  

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