消防安全管理规定（样本）

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消防安全管理规定
为加强大厦消防安全管理工作预防和减少火灾事故的发生确保大厦、客户的安全根据《中华人民共和国消防法》及有关消防管理工作的规定结合大厦的特点特制定本规定
1.安装、使用电气设备必须符合防火要求保证安全人员离开电气设备时须将电源切断
2.定期对电器设备、开关、线路和照明灯具等进行检查对不符合安全要求的要及时申请维修或更换
3.遵守电器安全使用规定不得超负荷用电严禁使用不合规格的保险丝除工作需要获得批准外不得私自使用各种电加热器具
4.禁止在电源插座和配电装置周围堆放易燃物品严禁在防火卷帘门下堆放任何物品
5.各电气设备的导线、接头和开关不得断线、老化、裸露和破损严禁私拉乱接临时用电线路
6.变配电室内严禁存放各种易燃物品严禁明火作业和使用电加热设备通风要保持良好
7.库房宜采用60W以下的白炽灯与物品较近灯具应加玻璃罩和金属网加以保护照明灯具应布置在主通道或垛距上方
8.库房保管员在离开库房前应进行认真检查确认无任何火险隐患时方可离开
9.严禁在库房内使用任何明火库房内的物品应分类摆放整齐有序垛与垛的距离应符合要求留出适当距离库房主通道的宽度应符合消防管理规定
10.化学物品及压力容器应单独设置库房
11.楼梯、走道和安全出口等部位要保持畅通严禁堆放物品疏散标志和指示灯要保证完好有效
12.物管中心每个员工都有责任维护消防设备设施不准损坏、阻挡和擅自移动消防设备器材不准私自动用消防水源不准占用防火间距和堵塞消防通道
13.如需占用大厦周围消防车通道及停电、停水及切断通讯线路时必须通知保安部门和工程部
14.大厦内所有人员均应掌握消防器材的使用方法熟悉建筑内外的疏散路线(通道)
15.严禁在大厦内各公共区域、电梯轿厢内、施工区域和其他禁止吸烟的场所吸烟
16.大厦内严禁动用明火确需动用明火时必须事先到保安部办理审批手续开具动火证
17.动火时现场设专人看管并采取防火措施做好灭火准备操作人必须持有专业操作证书
18.大厦内严禁焚烧可燃物品禁止储存易燃、易爆化学物品如需存放必须做到专库、专放、专人管理
19.发现他人违章用火用电或损坏消防设施、设备、器材的要及时劝阻制止并向保安部门及时报告
20.大厦内的自动报警和灭火系统防排烟设备、防火门和消火栓等要定期进行检查、测试发现失灵损坏的要及时维修或更换
21.工程人员定期对大厦内燃气管道、仪表、阀门等进行检查发现损坏或泄漏要及时维修更换
22.遵守燃气安全使用规定工程人员要经常检查灶具严禁擅自拆卸、改装燃气设备和用具
23.工程部对避雷装置每年至少检测一次并于当年六月十五日前完成以确保避雷装置的载体在雷雨季节安全无损
24.消防控制室设专人昼夜值班值班员要认真观察记录仪器设备的工作情况及时处理火警信号
25.任何人发现火警都有义务迅速向保安部报警并迅速采取扑救措施抢救人员和物资保护火灾现场协助公安消防机关做好事故调查工作
26.物管中心保安部门发现火险隐患有权责令有关单位和人员立即整改
27.保安部门有权对违反消防安全管理规定的行为进行制止并提交中心安全领导小组做出处罚
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