酒店电梯管理制度（doc 19）
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电梯管理制度
1、电梯安装、安全运行管理
为保证酒店接待工作正常进行保证客人和广大员工的生命安全必须对电梯等危险性较大的设备加强管理
（1）电梯的安装必须由持劳动局颁发的电梯、起重机械安装许可证的单位承接
（2）电梯安装结束后须经市劳动局认可的单位验收合格后领取安全使用证后方可投入运行
（3）严格遵守电梯安全运行管理规定认真填写各项记录
（4）电梯属危险性大的设备应按劳动部门规定按期进行年检保证安全
2、电梯维修保养
（1）电梯委托维修保养工作必须由经市劳动局审核领取了《维修保养许可证》的单位进行酒店自行维修保养的维修工必须经劳动局进行专业安全培训
（2）电梯停驶保养时首先要关断控制电源以保安全
（3）电梯机房要保持整洁做到无积灰、无蛛网地板上无垃圾和灰尘电梯机房不得堆放杂物和易燃物品不准闲人进入不准住人电梯机房要有明亮的采光窗玻璃完好无损而且光亮清晰通风良好并配备必要的消防器材
（4）曳引电动机全部外形要擦净以做到无灰尘、油垢、黄油底盘无积油
（5）电器控制屏用吹风器或用漆刷轻掸做到无灰尘磁铁接触开关无锈蚀、无油垢如有油垢用酒精棉花擦净以防磁铁得电好后被粘结吸住不放造成电动机继续运转
（6）井道底坑如有积水必须首先断电然后排除有漏水、渗水情况一定要修好同时要将垃圾清除干净不得堆放杂物保持底坑整洁确保电梯下越程的极限开关有效动作
（7）轿厢内、外、顶上、底下均须经常擦净防止生锈腐蚀要定期油漆保持清洁美观
（8）各层站厅门及地坎槽要经常清洁以防门脚阻塞影响厅门畅通厅门外观要定期擦净保持整洁卫生
3、电梯润滑管理
电梯润滑要做到定点、定质、定量、定期、定人确保安全运行
（1）曳引电动机轴承应每隔7~10天添加润滑油1次；3~6个月换油一次
如漏油或轴承温度高加油次数要多一些
（1）减速器油池内含有足量和粘度适宜的机油用齿轮油面须保持在蜗杆根线以下润滑油要纯洁不可把垃圾油注入油池如蜗杆轴伸出外过的填料盒处造成漏油过多或过热可将填料压紧或放松进行调节
（2）蜗轮主轴两端的支架上装有滚动轴承每月注入1次钙基润滑脂每年要清洗换新一次
（3）轿厢的主导轨与对重铁的副导轨每月加1次钙基润滑脂（又称黄油或牛油）对于干固的老化油垢要用煤油清洗干净再加新油采用自动加油杯的应经常添加润滑油
（4）导向轮、轿厢顶动滑轮与对重铁架动滑轮的流动轴承均须每月注入黄油注油须机油杯每周注入1次机油
（5）限速器轮的轴与涨蜗轮的轴每月应注入黄油1次
（6）厅门和轿厢门上端轮轨和厅门机械联锁凡是转动机件必须加油润滑凡是用黄油的机件部位如发觉老化干固凝结应用煤油洗净
电梯各主要机件、部位检修及清洗润滑周期表如下：
机件名称部位清洗加油时间油脂型号
曳引机油箱新梯半年检查一次一年更换新油老梯和使用不频繁电梯适当延长参考表22型号
曳引机蜗轮轴的滚动轴承每月挤加一次每年清洗一次钙基润滑脂
曳引机制动器销轴每周加一次机油
曳引机制动器电磁铁可动铁心与铜套间每月检查每季加一次用石墨粉润滑
曳引机电动机滚动轴承每月挤加一次每季度清洗一次钙基润滑脂
曳引机电动机滚动轴承每月挤加一次每季度更换新油机油或透平油、思氏30~45℃
导向轮、复绕轮、反绳轮电梯机房、梯进及轿厢对重加要上每月加油一次每季清洗一次钙基润滑脂
滚动导靴、电梯导轨导轨工作表面不应加油
电梯轿厢滚动导靴轴承每季挤加一次半年一年清洗钙基润滑脂
电梯开关门装置吊门滚轮及钩子锁各滚轮轴承每月挤加一次每年清洗一次钙基润滑脂
电梯开关门装置门导轨每周或每月清洗一次少量机油
电梯开关门装置自动门直流电机轴承每月挤加一次每年清洗一次钙基润滑脂
电梯开关门装置自动开关门传动机构、皮带轴承和活动臂销轴每周加油一次每半年清洗一次钙基润滑脂
限速器旋转销轴和涨绳轮每周加油一次钙基润滑脂
安全钳传动连杆每月加油一次机械油
安全钳锲块滚、滑动部分每月加油一次钙基润滑油
油压缓冲器油室每月检查和补充油量一次液压油
滑轮导靴、电梯导轨导轨工作表面每周加油一次
每年清洗一次有自动加油装置者用HJ-40无者用钙基润滑脂
选层器滑动拖板导向轨和传动部分每月加油一次钙基润滑脂
4、电梯机房安全管理
电梯机房用来安装曳引机、控制屏、限速器等电梯的主要机电
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